A Grottaferrata, situata a sud est di Roma, definita da sempre la città giardino dei Castelli Romani, completamente immerso nel verde, il Gruppo Marrucci ha realizzato, in via della Pedica, un complesso ad uso residenziale con relative reti viarie e di servizi per complessivi n° 25 villini plurifamiliari distinti in tre corpi di fabbrica, dei quali solamente uno risulta ad oggi disponibile per la vendita.
Inoltre, nelle immediate vicinanze della prima, è presente la nuova realizzazione, sulla via Anagnina, di due ville, bifamiliare e trifamiliare, inserite in un comprensorio chiuso da sistemi elettronici, con ampio giardino privato, immerse nel verde ma a pochi minuti dal centro del paese e ben servita dalle linee pubbliche locali.